Beboerreferat – 16. juni 2020

Bebyggelse på nabogrunden

Nedrivning og bebyggelse på nabogrunden påbegyndes snart. Der er lavet en aftale om benyttelse af gårdhaven til opbevaring af materialer m.m., hvorfor den i perioden ikke vil være tilgængelig. Ligeledes er der aftalt genopretning af gårdhaven efterfølgende.
Bestyrelsen har hyret rådgivende ingeniør til bistand på projektet til bl.a. scanning af vores bygning ifm. sætningsskader og generel rådgivning.

Investering i varmeanlæg

Bestyrelsen er ved at undersøge mulighederne for at vedligeholde og forbedre varmeanlæg, -fordeling og vandkøling. Det skyldes både almindelig vedligeholdelse og fornyelse, samt et ønske om besparelser ved et mere efficient anlæg.

Haveforening og havedag

Der er blevet etableret en haveforening, der får mulighed for at præge udformningen af fællesområderne. Derudover er der afholdt havedag søndag d. 14. juni, hvor haveudvalget havde planlagt nogle arbejdsopgaver, bl.a. flytning af gårdhaven ifm. byggeri på nabogrunden og generel beplantning af bare områder.

Udskiftning af opgangsdøre

Mange af opgangsdørene og låsene trænger til en udskiftning, da reparation ikke ikke betale sig. Bestyrelsen har derved igangsat indhentning af tilbud på nye sikkerhedsdøre samt låsesystem med nøglebrikker til opgangene. Yderligere undersøges det, om samme låsesystem kan benyttes til de lejligheder, som måtte ønske det. Mere info om udskiftningen af døre og låsesystem, når projektets omfang er fastlagt.

Øvrige emner

  • Gamle cykler indsamlet
  • Udbedring af fliser på torvet
  • Affaldssortering – venligst benyt de korrekte containere.

Ny-sået græs i haven

Så lykkedes det !. Nu er haven på vej til at blive have igen. Der er blevet fræset, revet og smidt nye græs frø, og det betyder samtidig at haven bliver lukket af, indtil græsset er klar til at blive gået på.

Forårsmøde i Haveforeningen

Haveforening tænker du måske – har vi sådan en? Ikke helt endnu, men det er derfor vi skal mødes! Så har du grønne fingre, gåpåmod, gode ideer eller bare lyst til at møde dine naboer, så kom og vær med!

Kan du ikke den første gang vi mødes, så slå på tråden alligevel – vi mødes nok igen.

Hvornår?

Vi mødes første gang på søndag d. 26/04 kl. 11:00

Hvad?

Vi drikker en kop kaffe – af hver vores kop, og på behørig afstand, naturligvis – og hører hvad der er af tanker og ideer om foreningens udearealer.
Vi går også en tur og kigger på sagerne, og hvis der er gode ideer til andet, gør vi også det.

Hvor?

Vi mødes i gårdhaven ved nummer 7-9, og satser på at vejret er godt.

Hvad mere?

Beboerforeningens bestyrelse vil gerne sætte nogle penge af som en fast post på budgettet for at haveforeningen kan være ”uafhængig” og tage beslutninger uden at skulle spørge ad hver gang.
Så vi skal finde ud af:     Hvad vi i haveforeningen gerne vil stå for?
                                            Hvad vi synes der skal gøres på udearealerne?
                                            Hvornår der skal være havedag, og hvad der skal gøres dér?
                                            Hvor meget vi drømmer om at have i vores budget?

Hvad skal du gøre?

Jeg vil meget gerne have en fornemmelse af hvem/hvor mange der har lyst til at være med. Derfor må du meget gerne give besked om du har lyst til at være med til at holde have ved enten:

At sende en mail til: mathias.madsen95@gmail.com
Eller en SMS til: 22 78 21 41
Alternativt kan du fange: Mathias Madsen i nr. 18, 01, th. eller i haven.

Det kan du gøre, uanset om du kan på dagen eller ej, der er ingen mødepligt i foreningen, men det er rart at vide hvem der kunne have interesse i at være med. Så kan du også få besked om hvad vi har talt om, og hvornår vi mødes igen.

De bedste hilsener

Mathias Madsen
Bestyrelsesmedlem – Haveentusiast – Beboer

Lukket for vandet

Torsdag d. 19/3.

Ifb. med vvs´arbejde i opgang 18, er der desværre sket et brud på nogle ventiler i kælderen. Der er derfor lukket for vandet i bygningen 16-22, og vi forventer at det er tilbage i eftermiddag.

Opdatering 19/3 kl. 14:00. Der er kommet vand igen

Gamle cykler/Barnevogne

Så er det blevet tid til den årlige oprydning i de gamle cykler/barnevogne der står i alle cykelkældrene, samt div. cykelstativer på ejendommens område

Det kommer til at foregå på følgende måde:

Der bliver sat en rød/hvid strimmel på alle de cykler/barnevogne/løbehjul/rulleskøjter og andre ting med hjul på, som vi kan finde, og så er det op til ejerne at fjerne strimlen inden tirsdag  d. 14. april.

Alle cykler/barnevogne og div. med strimmel på efter d. 14/4, vil blive fjernet og opbevaret i 14 dage, herefter vil de overgå til politiet eller genbrugspladsen, alt efter hvilken stand de er i.

Hvis din cykel/barnevogn er blevet fjernet ved en fejl, kan du henvende dig til varmemesteren på tlf. 60 67 06 98, inden d. 28/4

Beskæring af træer

Vi skal have beskåret vores træer ved p-pladserne onsdag d. 19/2, torsdag d. 20/2 og evt. noget af fredagen. Der vil i denne periode være parkering forbudt. Der vil blive sat afspærringsbånd op, og når det er fjernet kan der parkeres på pladserne igen.

Beboerreferat – 24. oktober 2019

Internet

Vores kontrakt med Yousee er blevet undersøgt, og der er intet i vejen for, at andre udbydere benyttes til levering af bredbånd. Der vil derfor snarlig blive åbne op for muligheden for at skifte.

Vi gør opmærksom på, at man i den forbindelse uopfordret kan blive kontaktet af andre udbydere, ligesom en eventuelt ændring kan have betydning for samlefordele hos Yousee.

Generel orden og oprydning

Vi har haft nogle episoder med manglende oprydning i vaske-/tørrerum samt henstilling af affald i skakter, ved affaldscontainere og affaldsrum. Vi beder derfor alle om at rydde op efter sig selv og benytte faciliteterne korrekt.

Investering og vedligeholdelse

Forenings budget ser rigtig fornuftigt ud. Derfor er der iværksat flere initiativer mht. investeringer i langsigtede tiltag samt umiddelbar vedligeholdelse.

Her kan bl.a. nævnes:

  • Fjernaflæsning af radiatorer.
  • Maling af opgange.
  • Varmecentral.

Beboerreferat – 12. september 2019

´Det lille torv’

Der er blevet afholdt loppemarked/torvedag på vores torv, hvilket virkede til at være en succes med mange besøgende. Det har længe været et ønske fra bestyrelsen at skabe mere liv på torvet og inddrage lokale.

Der er i denne forbindelse blevet installeret strømudtag til pladsen, hvilket lignende arrangementer kan benytte sig af, fx et julemarked med salg af juletræer, julebelysning m.m.

Affaldssortering

Der blev for nylig meldt ud, at vi havde anmodet om sorteringssystemer sponsoreret af kommunen. De er nu ankommet og mere information om afhentning vil blive meldt ud snarest.

Det er vigtigt at der sorteres korrekt – også generelt – da forkert sortering medfører øgede affaldsomkostninger for foreningen. Vi opfordrer alle til at være opmærksomme på, om affaldet kunne sorteres mere korrekt. Brochurer om god sortering, tips og tricks bestilles.

Internet

Der er flere beboere som har spurgt ind til mulighederne for at skifte internetudbyder. Vi har igangsat en undersøgelse af vores kontrakt og forpligtelser over for YouSee, især i forbindelse med opgradering af infrastrukturen, der skulle forbedre TV og Internet.

Vi giver besked, når vi ved mere.

Igangværende projekter

Altaner – igangsættes umiddelbart efter efterårsferien.

Tillæg til husorden er under udarbejdelse.

Taglejligheder – vi afventer de sidste beregninger fra entreprenørfirmaet.

Varmecentral – grundet for høj temperatur på returvandet bliver foreningen opkrævet gebyr for nedkøling. Vi undersøger mulighederne for tiltag og investeringer.

Ligeledes undersøges mulighederne for blødtvandsanlæg, der bl.a. kan mindske indholdet af kalk i vandet.

Referat fra bestyrelsesmøde d. 19. juni 2019

Konstituering af bestyrelsen

Formand – Martin
Næstformand – Katrine

Information til beboere

Bestyrelsen ønsker at forbedre kommunikationen med beboerne om bestyrelsens arbejde og beslutninger.

Derfor er der igangsat flere initiativer, bl.a.:

Havedag

D. 4. maj blev der afholdt havedag. Der blev udrettet en hel del bl.a. anlagt højbed, redskabsskur, sandkasse, loungesæt, fuglebad m.m. Der skulle også have været malet, men vejret tillod det ikke, desuden var der rigeligt af opgaver.

Bestyrelsen overvejer at gøre det til et tilbagevendende event – halvårligt eller årligt.

Og vi håber på endnu flere deltagere næste gang.

Vedligeholdelse

Der vil blive udarbejdet en vedligeholdelsesplan for bygningerne og fællesområder. Den vil indeholde prioritering, tidshorisont og budgettering af store og små opgaver.

I samme omgang vil varmemesterens faste opgaver blive gennemgået. Brugen af eksterne leverandører vil blive revurderet mht. omfang og opgaver – typisk kun ved ferie, uden for arbejdstid eller akutte henvendelser.

Diverse

Låsen i nr. 18 blev udskiftet, og det gav udfordringer med levering af aviser (til trods for, at Bladkompagniet blev kontaktet og rykket for afhentning af ny nøgle).

Gelændere bliver løbende vedligeholdt, hvilket kan indebære brug af sort ståltråd. Andre løsninger overvejes.